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| Jérôme Culas - 8 route de Cesancey 39570 Gevingey - 03 84 24 17 97 |
Vous pouvez aussi définir les missions de maîtrise d'oeuvre ou d'économie de la construction selon vos besoins (permis de construire seul, dossier descriptif quantitatif seul, suivi de chantier etc... ou tous l‘ensemble.
Mes honoraires seront calculés suivant plusieurs facteurs :
- le coût de l'opération
- la nature du projet
- la complexité du projet
- les missions confiées
- l'étendue et la difficulté des missions
L'économiste de la construction doit vous faire faire des économies, sans rien oublier...
- En organisant une véritable concurrence entre les entreprises susceptibles d'intervenir sur votre chantier,
- En vous conseillant sur les différents matériaux (qualité, durabilité, entretien ...)
- En vérifiant que les matériaux utilisés, les techniques de mise en œuvre et les quantités correspondent parfaitement à ce qui a été prévu dans les marchés des entreprises,
- En s'adaptant au jour le jour sur l'avancement technique du chantier,
- En s'assurant en permanence que le calendrier de construction sera respecté.
Mission Assistance à maître d'ouvrage :
Etudes préliminaires
- Détermination de l'enveloppe financière
- Définition du projet dans ses grandes lignes (données client, surfaces pièces, esthétique maison, choix des matériaux, travaux conservés par le client ...)
- Vérification de la faisabilité administrative (règlement lotissement, PLU, COS ...)
- Vérification de la faisabilité technique (terrain, règlements ...)
- Conseils
- Esquisses
- Relevé et plan d'état des lieux (pour un habitat existant)
- Visite du terrain
- Dossier de permis de construire
- Plans globaux du projet, dossier photos perspectives
- Estimation provisoire du montant des travaux
Mission maître d'œuvre d‘éxécution :
Description des travaux et calendrier
- Cahier technique par lots décrivant les travaux à réaliser,
- Planning prévisionnel des travaux.
Consultation d'entreprises
- Sélection d'entreprises (qualifications, potentiels, connaissances, disponibilités ...)
- Démarches d'appel d'offres (demande de devis, relationnel technique avec les entreprises ...) pour chacun des corps d'états nécessaires.
Analyses des offres
- Conseils
- Choix concerté des entreprises qui réaliseront les travaux
Mise au point des marchés de travaux
- Validation du contrat avec chacune des entreprises retenues
- Acceptation commune du calendrier de travaux (client - maitre d'œuvre - entreprises)
- Démarches administratives réseaux (déclaration ouverture de chantier, service des eaux, EDF, GDF, Télécom ...)
Ordonnancement - Pilotage et coordination
- Suivi du chantier par de multiples visites de surveillance
- Réunions sur le site avec compte rendus
- Contrôle technique des ouvrages
- Contrôle du respect du planning
- Contrôle des factures et comptabilité des travaux
- Contrôle et respect de l'enveloppe budgétaire.
Réception des travaux
- Réunion de réception
- Notification écrite de la réception pour chacune des entreprises
Dossier des ouvrages éxécutés
- Dossier récapitulatif des plans généraux et techniques mis à jour (plans modifiés, réseaux, documentation ...)
| Jura Design Construction 8 route de Cesancey 39570 Gevingey 03 84 24 17 97 - 06 83 28 61 85 - contact@jura-design-construction.fr |
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